Để có một ngôi nhà đúng theo yêu cầu và đảm bảo mọi hoạt động sinh hoạt đều diễn ra thoải mái cần có sự chuẩn bị, tính toán kỹ lưỡng chi phí xây dựng trọn gói từ ngay khi bắt đầu. Vai trò của nhà tư vấn thiết kế là vô cùng cần thiết để có thể tính toán và lên được bản thi công cho ngôi nhà.

Nhà tư vấn thiết kế nhà là gì?

Trong xây dựng nhà ở, nhà tư vấn thiết kế xây nhà chuyên nghiệp là người nắm vai trò quan trọng đầu tiên trong quá trình lên kế hoạch và thi công ngôi nhà. Những người tư vấn thiết kế là người có những kinh nghiệm, trình độ chuyên sâu về thiết kế xây dựng. công việc chính là khảo sát vị trí, địa điểm thi công và nhu cầu tài chính của khách hàng để đưa ra lời tư vấn, báo giá xây dựng hợp lý và chính xác. Tiêu chí hàng đầu trong việc tư vấn đó chính là đảm bảo yêu cầu có bản của xây dựng và đồng thời đáp ứng đầy đủ những yêu cầu của khách hàng.

Những nhà tư vấn sẽ liên kết với những nhà thầu thi công để đem lại những dịch vụ giám sát hoặc tiến hành thi công xây dựng.

Ngoài ra những người tư vấn sẽ có thể đảm nhận việc đấu thầu xây dựng chuyên nghiệp và giám sát xây dựng và tổ chức nghiệm thu công trình nếu gia chủ có yêu cầu.

Trong khâu thiết kế nhà ở, kỹ sư tư vấn xây dựng sẽ lên bản vẽ thiết kế thi công chi tiết cho căn nhà, lên ý tưởng theo yêu cầu và nâng cao giá trị thẩm mỹ cho ngôi nhà.

Vai trò của nhà tư vấn thiết kế nhà

Nhà tư vấn sẽ giúp gia chủ xây dựng ngôi nhà vừa đảm bảo chất lượng, vừa hợp lý theo đúng yêu cầu.

Vai trò của nhà tư vấn thiết kế nhà ở sẽ vô cùng quan trọng khi lên kế hoạch chi tiết và đảm bảo mọi công việc sẽ diễn ra theo đúng kế hoạch và bản thảo cho trước. Từ đó sẽ hạn chế thấp nhất những rủi ra không đáng có như lãng phí tiền bạc mà hiệu quả làm việc lại không cao.

Đảm bảo ngôi nhà theo yêu cầu của gia chủ.

Tính toán cấu trúc của công trình để đảm bảo chất lượng công trình nhà ở

Tư vấn giám sát là người bạn có thể trao đổi trong tất cả mọi lãnh vực liên quan đến việc xây dựng căn nhà của mình: từ thiết kế, décor, thương lượng hợp đồng thi công, giao thầu, lựa chọn vật liệu, chọn màu sắc sử dụng …

Quy trình tư vấn thiết kế:

Hiểu rõ những khó khăn của khách hàng trong việc tìm kiếm nhà thiết kế xây dựng, An Cư cung cấp dịch vụ tư vấn thiết kế nhà ở hàng đầu tại Thành phố Hồ Chí Minh, tiết kiệm, hiệu quả, chính xác và an toàn là một trong những tiêu chí làm nên sức cạnh tranh của chúng tôi trong suốt thời gian qua.

• Khách hàng đến Công Ty hoặc Công Ty gặp Khách hàng để trao đổi thông tin, cung cấp giấy tờ nhà, đất hoặc bản vẽ cũ (nếu có), khách hàng nêu nhu cầu sử dụng để được KTS tư vấn sơ bộ
• Báo giá thiết kế, ký Hợp Đồng Tư Vấn Thiết Kế
• Khảo sát địa điểm (đối với công trình sữa chữa, cải tạo)
• KTS tiến hành lập hồ sơ thiết kế sơ phác, gồm mặt bằng (các tầng) các mặt cắt, mặt đứng, bản vẽ phối cảnh mặt tiền, tổng thể…
• Khách hàng bàn bạc, điều chỉnh và chốt phương án sơ phác
• Triển khai các phối cảnh nội thất
• Khách hàng bàn bạc, điều chỉnh và thống nhất các phối cảnh nội thất
• Triển khai toàn bộ hồ sơ thiết kế trên cơ sở các phối cảnh đã thống nhất.
• Bàn giao hồ sơ thiết kế

Tùy theo yêu cầu, và mức độ của từng hồ sơ nên thời gian thiết kế giao động từ 20-24 ngày làm việc. Khách hàng càng cung cấp đầy đủ thông tin và nhu cầu thì KTS càng dễ tư vấn thiết kế chính xác, tránh sửa đổi nhiều trong quá trình thực hiện.

Thành phần hồ sơ thiết kế bao gồm:

• Bản vẽ thiết kế kiến trúc
• Bản vẽ Phối cảnh 3D mặt tiền
• Bản vẽ Phối cảnh 3D toàn bộ nội thất (không gian lớn hơn 12m2)
• Bản vẽ triển khai nội thất, chi tiết vách, thống kê cửa, lát gạch, chi tiết thang, vệ sinh
• Bản vẽ thiết kế kết cấu
• Bản vẽ thiết kế hệ thống điện, điện thoại, antenna
• Bản vẽ thiết kế hệ thống cấp, thoát nước

Đối với chương trình cải tạo

+ Bản vẽ khảo sát đánh giá hiện trạng

+ Hồ sơ thiết kế kiến trúc cải tạo